Иногда я наблюдаю за людьми, которые хотят вложить пару миллионов рублей, и думают купить квартиру, чтобы её потом сдавать.
Иногда я ломаю таким людям голову цифрами, о которых они не задумывались.
И так, имеем, что у людей есть 5 миллионов рублей.
Они хотят купить квартиру, чтобы сдавать её за 30 тысяч рублей в месяц.
В моем городе это примерно 4,4-4,8 млн. рублей без мебели + мебель 400-500 тысяч минимум.
Но есть вариант попроще, чтобы получать 30000 рублей в месяц. Купить дивидендных акция, скажем Сбербанка.
В прошлом году на каждую акцию было 25 рублей дивидендов. В этом будет 33 рубля.
Но давайте посчитаем 25 рублей.
Каждый месяц денег не будет, дивиденды платят раз в год. Так 30 тысяч в месяц превращаются в 360000 рублей в год.
Сколько нужно акций, при расчете дивидендов в 25 рублей?
14400 штук акций.
Сейчас стоимость акции 308 рублей (год назад я их покупал по 215 рублей).
Получается 4.435.200 рублей вложений.
Если же дивиденды будут по 30 рублей - то получите вы 36 тысяч в месяц.
Я не говорю, что акции лучше недвижимости.
Не лучше и не хуже.
Просто всегда есть варианты около. И надо просто оглядеться.
З.Ы. Это не инвестиционная рекомендация
↧
Это не инвестиционная рекомендация
↧