В России до недавнего времени существовал миф о неприкосновенности частной собственности на коллективном Западе.
Но после начала СВО для многих «открылись» глаза.
При этом, если бы люди хоть немного интересовались вопросом – то очень многое для них не стало бы открытием.
Возьмем для примера Великобританию, в столицу которой Лондон мечтали переехать все российские олигархи.
Сомневаюсь, что кто-то из них знал и знает про сквоттеров.
Сквотеры – люди, которые заселяются в чужие пустующие дома. И
живут там.
В Великобритании движение данных товарищей начало набирать обороты после Второй Мировой Войны, когда из-за бомбардировок было уничтожено достаточно много жилого фонда в стране, и многие люди остались без крыши над головой.
А раз есть нехватка жилья, значит стоимость как самого жилья, так и аренды – растет.
В результате правящая на тот момент партия лейбористов в 60-х годах попыталась ограничить рост квартирной платы. Однако добилась обратного эффекта.
Домовладельцам стало выгодней не сдавать жилье, а продавать в рассрочку, или оставлять дома незаселенными, ожидая скачка цен; или
перестраивать жилье, обходя таким образом налоги и прочие ограничения.
Тогда Лейбористы предложили давать право муниципалитетам заселять на время пустующее жилье, не лишая хозяина права на владение, но законопроект не получил поддержки, потому что правящим кругам (как раз домовладельцам) это не было выгодно.
В результате владельцам стало выгодней оставлять дома незаселенными на какой-то срок. Иногда такой срок может занимать десятилетия, как получилось с одним из знаковых зданий Лондона -первым небоскребом Centre Point. Здание было построено в середине 60х, но пустовало около 10 лет.
В общем к 70-м годам образовалась ситуация. Когда было много людей без жилья, и при этом много пустых домов.
В Лондоне начали возникать целые коммуны идейных сквоттеров.
Одна из самых знаковых - коммуна на Фрестон Роуд, запад Лондона. Это была улица с заброшенными зданиями, которую в начале 70-х заселили художники, поэты, музыканты, хиппи и панки.
А как же закон?
Trespass, т.е. нарушение чужого права владения землей или недвижимостью, не уголовное, а гражданское правонарушение в юрисдикции Англии и Уэльса. Поэтому до недавнего времени все дела по поводу сквоттинга решались через суд по гражданским делам и выселять сквоттеров можно было только по постановлению суда. Процессы по этим делам обычно очень долгие и дорогие.
Вишенкой на торте служит закон 1977 года, который был принят, чтобы прекратить насилие и жестокость лэндлордов при выселении жильцов.
Согласно нему, считается незаконным вторгаться в жилище с применением силы, в котором кто-то проживает (даже незаконно) и препятствует проникновению.
Менять замок в присутствии сквоттеров владелец так же не имеет
права, поэтому в сквоте всегда кто-то есть из «жильцов».
Если сквоттеры заняли единственное жилье владельца и он в результате оказывается на улице, то тут уже полиция имеет право выселять без
судебного процесса. Теоретически. Практически это делается редко, полиция предпочитает не вмешиваться.
Если здание административное, то муниципалитет часто просто берет измором, отключают всю коммуникацию или дают соц жилье, чтобы не тратить ресурсы на судебные тяжбы.
На это накладывается, что в Великобритании существуют на добровольных началах всякие организации по оказанию помощи сквоттерам, где работают бесплатные адвокаты, выпускаются брошюры и газеты.
В довершении всего - если прожить 12 лет в таком пустующем доме, то есть все шансы стать его владельцем. Да, для этого надо доказать факт проживания, и потратить энную сумму денег. Но такая возможность есть согласно какому-то средневековому закону.
Есть даже «городская легенда» про мужика, который во время бомбежек Лондона ходил и огораживал руины веревкой, и помечал, что это теперь
его. Так как не все владельцы данных земель и домов выжили, и в течении 12 лет не предъявили права на эти земельные участки – они перешли в собственность предприимчивого мужика.
С сентября 2017 года сквоттинг в жилых домах считается уже уголовным преступлением. Карается заключением до 6 месяцев и/или штрафом в 5000 фунтов.
Однако проблему это не решило. Сквоты, в том числе и особняков за много миллионов фунтов – всё еще встречаются. Например фото особняка за 6 миллионов фунтов занятое сквоттерами.
